继承知识

宅基地能够做遗产分割吗？宅基地不能作为遗产进行分割，因其所有权归农村集体组织，农户仅有使用权，且宅基地使用权有身份属性非个人私有财产。但宅基地上合法建造的房屋可作为遗产继承，继承人可继续使用相应宅基地，但要符合规定。

宅基地能够做遗产分割吗

宅基地不能作为遗产进行分割。具体分析如下：

一是从宅基地性质看，宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，其所有权归农村集体组织所有，农户仅享有使用权。

二是从遗产范围界定看，根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地使用权并非个人私有财产，它具有身份属性，只有本集体经济组织成员才有资格享有。当农户家庭中某一成员死亡时，宅基地使用权不能作为遗产由继承人继承并分割。

不过，虽然宅基地不能直接作为遗产分割，但在宅基地上合法建造的房屋属于公民个人财产，可以作为遗产进行继承。继承人因继承房屋而获得房屋所占宅基地的使用权，可继续使用该宅基地，但不得进行非法扩建、改建等行为，且需符合相关规定。