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合租有人退租怎么处理？合租有人退租，签协议按约定执行，没协议退租方应尽快告知。租金和押金按实际结算、退还。房屋后续处理可协商，或继续合租重议租金，或找新合租人。处理时要遵循公平合理原则，友好协商维护各方权益。
一、合租有人退租怎么处理
合租有人退租的处理方式需依据不同情况而定。
若事先签订了合租协议，其中对退租事宜有明确约定，那么各方应严格按照协议执行。比如协议规定提前退租需提前通知并承担一定违约责任，退租方就应履行相应义务。
若没有相关协议，首先退租方应尽快告知其他合租人退租意向，给予合理时间以便其他合租人做出安排。
关于租金和押金，若剩余租期租金已提前支付，退租后应按实际居住时长结算，多支付部分其他合租人需退还。押金方面，在确认房屋设施无损坏等情况后，也应如数退还。
对于房屋后续处理，其他合租人可协商决定是否继续合租。若决定继续，可重新商议租金分配等问题；若不想继续，可共同寻找新的合租人。在寻找新合租人过程中，要明确告知房屋合租现状等信息。
总之，处理合租人退租问题时，应遵循公平、合理原则，通过友好协商解决，以维护各方合法权益。
合租有人退租怎么处理
二、合租提前一人退租要赔偿室友吗
合租时一人提前退租是否要赔偿室友，需视具体情况而定。
若合租各方签订了书面协议，且协议中明确约定提前退租需对室友承担赔偿责任，那么退租方应按照约定进行赔偿。比如约定提前退租需支付一定金额违约金给室友，就应依约履行。
若没有书面协议，但在合租时有口头约定，且能证明该约定存在，也应遵循约定。
若既无书面也无口头约定，从公平原则和实际影响判断。若提前退租导致室友面临租金负担加重、重新寻找合租人困难等实际损失，退租方可能需对室友的合理损失予以适当赔偿。比如室友因临时难以找到新合租人，多承担一段时间租金，退租方可能要补偿相应部分。若退租未给室友造成实质性损失，比如室友能迅速找到新合租人分摊租金，则通常无需赔偿。
