房产知识

当涉及到房贷能否申请延期这一问题时，需明确并非所有人均有资格获得该项优惠政策。首先，针对那些由于疫情冲击导致收入来源中断的群体，根据具体实际情况，他们的房贷还款期理应得到适当的延后；接下来为您介绍相关内容。

一、房贷可以延期还款吗

房屋抵押贷款经过允许能够办理延期手续，然而并非所有申请人都有资格享有这项权益。

具体来说，以下两类群体有可能符合条件：第一种是受到此次新冠疫情冲击导致其收入来源中断的人群，他们可以根据实际情况，适当地申请调整还款期限；另一种则是由于资金周转不灵等原因导致无法偿付房贷款项，假如有意延长还款期的话，首先需要致电贷款业务经办的银行在线客服中心，接入人工服务，向客服专员阐明请求延长还款期限的缘由，随后按照银行规定，准备好相关材料递交至房贷延期还款申请部门。

同时，应当在书面申请书中详细阐述申请延迟还款的原因，例如当前无力支付还款金额时，应如实反映相关情况，并提供可靠证据予以支撑。

在表述完申延迟还原因并明确表达积极还款的态度后，还需拟定明确的后续还款计划。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

房贷可以延期还款吗

二、共同还款人有都贷款，会影响房贷放款吗

这无疑会对你的贷款产生一定影响，确切的结果需要视情况与贷款银行进行深入交流和协商后才能明确。

在这种情况下，贷款人必须与借款人签订完备的书面借款合同，并且如果存在需要提供的担保，也应该同时签署相应的担保合同。

对于贷款人而言，他们有权要求借款人亲自签订有关借款合同以及其他相关文件，但对于通过电子银行等线上渠道所办理的贷款交易则另作别论。