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商铺买卖合同要不要公证？商铺买卖合同是否公证由当事人决定。公证能审查合同合法性与真实性、完善条款、降低纠纷风险，且公证书证据效力强。但不公证不影响合同效力，满足生效要件即受法律保护。可按需选择是否公证。

一、商铺买卖合同要不要公证

商铺买卖合同并非必须公证，是否公证取决于当事人意愿。

公证具有多方面的积极作用。公证机构会对合同的合法性、真实性进行严格审查，能帮助当事人完善合同条款，避免合同存在漏洞或不符合法律规定之处，降低合同履行过程中产生纠纷的可能性。经公证的商铺买卖合同，在证据效力上更强，一旦日后双方就合同发生争议，公证书可作为有力证据，在司法程序中被法院直接采信，增强证据的证明力。

不过，不公证并不影响合同本身的法律效力。只要商铺买卖合同的签订符合法律规定的生效要件，如双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律和社会公共利益等，合同即具有法律效力，受法律保护。

所以，若当事人希望通过专业审查使合同更严谨，或追求更强的证据效力，可选择对商铺买卖合同进行公证；若认为合同条款清晰、双方信任度高，不公证也不影响合同的正常履行。

商铺买卖合同要不要公证

二、土地买卖合同要不要公证

土地买卖合同并非必须公证。根据我国法律规定，土地买卖合同只要符合法定生效要件，如合同双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，合同即有效，不公证不影响合同本身的法律效力。

不过，公证具有一定优势。第一，公证可以对合同的真实性、合法性进行审查，能帮助当事人完善合同条款，明确双方权利义务，避免潜在法律风险。第二，经过公证的合同具有更强的证据效力。在发生纠纷时，公证文书在法院一般会被直接采信，可有效减少诉讼过程中的举证困难，提高维权效率。

是否对土地买卖合同进行公证，当事人可根据具体情况决定。若交易金额大、情况复杂，或当事人对合同的合法性、规范性存在疑虑，建议进行公证；若交易简单且双方信任度高，也可选择不公证。