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二手房没有网签的房子可以退吗？二手房未网签是否可退视具体情况而定。出卖人欺诈、合同约定条件成就、房屋质量严重影响居住等情形可退房；若无相关法定或约定情形随意退房可能违约，要承担责任，能否退需依实际情况考量合同和法律规定。
一、二手房没有网签的房子可以退吗
二手房未进行网签是否可退，需视具体情况而定。
若存在以下情形，通常可以退房：一是出卖人存在欺诈行为，比如故意隐瞒房屋存在重大质量问题、产权纠纷等关键信息，导致买受人在违背真实意愿情况下签订购房协议，买受人有权请求撤销合同进而退房；二是双方在合同中明确约定了可退房的具体条件，且该条件已成就，比如约定在某个事项未达成时可退房，那么满足该条件时即可退房；三是房屋质量问题严重影响正常居住使用，如主体结构质量不合格等，买受人可主张退房。
然而，若不存在上述法定或约定情形，随意要求退房可能构成违约。因为即使没有网签，但双方已达成房屋买卖的合意并签订了相关协议，该协议具有法律效力。违约方可能需承担违约责任，违约责任的承担方式一般包括赔偿对方因此遭受的损失等。所以，二手房没有网签能否退，要依据实际情况，考量合同约定及法律规定来判断。
二手房没有网签的房子可以退吗
二、二手房没网签交了首付能退吗
二手房没网签但交了首付能否退还，需视具体情况而定。
若因卖方原因导致无法继续交易，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、存在产权纠纷等，买方可主张解除合同并要求退还首付。这种情况下，卖方构成违约，买方不仅有权拿回首付，还有可能依据合同约定或法律规定要求卖方承担违约责任，赔偿相应损失。
若是买方自身原因不想继续购买，比如临时改变购房计划等，在没有法定或约定解除权的情形下，要求退还首付可能面临困难。因为交首付的行为表明买方已履行部分合同义务，随意毁约需承担违约责任，卖方可能会依据合同约定扣除一定款项作为补偿。
若因不可抗力或不可归责于双方的事由，如政策突然调整导致无法办理网签及后续手续，双方可协商解除合同，卖方应退还首付。
总之，二手房没网签交首付后能否退，要综合考量合同约定、双方过错等多方面因素。双方可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
三、二手房子没网签之前可以退吗
二手房子在没网签之前能否退，需视具体情况而定。
若买卖双方尚未签订具有法律效力的房屋买卖合同，且仅处于初步协商、达成口头意向阶段，此时购房者提出退房，一般情况下，若未对卖方造成实际损失，经双方友好协商，卖方可能同意退房。
若双方已签订书面房屋买卖合同，即使尚未网签，退房也需遵循合同约定。若合同中明确约定了退房条件，当满足这些条件时，购房者有权依法依规退房；若没有约定，购房者单方面退房则构成违约，需承担违约责任，可能要向卖方支付违约金、赔偿因违约给卖方造成的损失等。
此外，若存在法定可撤销合同的情形，如因重大误解订立合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等，购房者可通过法定程序请求人民法院或仲裁机构撤销合同，实现退房目的。总之，没网签的二手房能否退，要依据具体事实和法律规定来判断。
