房产知识

农村房产夫妻有继承权。一方死亡，生存方为法定第一顺序继承人。若房产是共同财产，先分割，属被继承人部分才是遗产。有遗嘱按遗嘱分，无遗嘱则法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，份额一般均等。涉及宅基地，继承人继承房屋，可基于房屋获宅基地使用权益，生存配偶与其他继承人共同参与分配。

一、农村房产夫妻继承权吗

农村房产夫妻有继承权。夫妻一方死亡，生存一方作为法定第一顺序继承人，有权继承对方的遗产。

农村房产若为夫妻共同财产，先将房产进行分割，属于被继承人的那部分才是遗产。若被继承人留有遗嘱，按遗嘱内容分配房产；若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。生存配偶与其他第一顺序继承人共同参与遗产分配。若房产涉及宅基地使用权，因宅基地归集体所有，继承人继承的是地上房屋，而非宅基地本身，但可基于房屋取得宅基地的使用权益。

二、农村房产夫妻归属权怎么分

农村房产在夫妻关系中归属权的划分主要依据《民法典》等相关法律。一般情况下，婚后所得的农村房产属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权。但若该房产是婚前一方建造或继承等方式取得，且明确只归一方所有的，则为该方的个人财产。在分割时，共同财产原则上均等分割，具体可协商确定；个人财产归一方所有，不参与分割。但需注意农村房产的特殊性，如宅基地的使用规定等。如果涉及到纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决，以维护夫妻双方的合法权益。

三、农村房产夫妻归属权怎么确定

农村房产的夫妻归属权主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。若房产系婚后在农村宅基地上所建，一般认定为夫妻共同财产，除非有明确约定该房产仅归一方所有。若房产系婚前一方在农村宅基地上建造，且登记在该方名下，通常视为该方个人财产，但婚后对房产进行翻建、扩建等添附行为所增加的价值部分，应认定为夫妻共同财产。总之，需综合考虑房产的建造时间、登记情况以及婚姻关系存续期间的相关行为等因素来确定农村房产的夫妻归属权。