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开发商有权卖地下停车场吗
开发商有权卖地下停车场吗
开发商在满足一定条件下有权卖地下停车场，关键看其规划性质和归属约定。若地下停车场为规划内车位或车库，且购房合同中有出售约定，则开发商有权出售。一、开发商有权卖地
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签订商品房买卖合同有哪几大注意事项
签订商品房买卖合同有哪几大注意事项
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。签订商品房买卖合同有哪几大注意事项？签订商品房买卖合同有哪几大注意事项一、注意审核土地使用权是
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房改房和商品房的区别是？
房改房和商品房的区别是？
一、房改房和商品房的区别是？房改房和商品房的主要区别有：1.购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，商品房一般没有优...一、房改房和商品房的区别是？房改房
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父母以儿子的名义买房怎么办
父母以儿子的名义买房怎么办
父母以儿子名义买房，房产登记在儿子名下通常归其所有。出资性质若为赠与且明确表示，房产属儿子个人财产；若是借款，要保留证据。风险防范方面，父母最好与儿子签书面协议
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签了房屋买卖合同卖方违约怎么处理
签了房屋买卖合同卖方违约怎么处理
签房屋买卖合同后卖方违约，买方可依合同约定要求支付违约金；若有实际损失可主张赔偿；可要求卖方继续履行合同（交付房屋并过户），无法履行则解除合同。同时需及时固定卖
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婚后买房产权怎么分配
婚后买房产权怎么分配
婚后买房产权怎么分配?婚后买房产权分配看资金来源和登记情况：共同财产买的属共同财产，离婚协商或法院均等分兼顾照顾方；婚前全款买且登自己名属个人，首付婚前婚后还贷
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如果开发商强势违约怎么办
如果开发商强势违约怎么办
开发商违约时，应依《商品房买卖合同》维护权益。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，未约定时，逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算；逾期交房则参照主管部门公
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物业属于哪个部门管理?
物业属于哪个部门管理?
物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区
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非法转租有法律效力吗
非法转租有法律效力吗
非法转租有法律效力吗?非法转租合同效力待定。一般未经出租人同意转租，在其未行使解除权前合同有效；若出租人知道转租6个月内未异议，视为同意，合同有效；出租人行使解
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离婚时房产给孩子能收回吗
离婚时房产给孩子能收回吗
离婚时房产给孩子，一般不能收回。即使未过户，也不能撤销。离婚协议中财产分割条款具法律约束力，反悔需证明欺诈、胁迫，否则法院不予支持。决定赠与孩子后，难轻易收回。
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宅基地被征收该怎样补偿房子
宅基地被征收该怎样补偿房子
宅基地被征收的，可以通过专业的估价生成补偿金额进行补偿，也可以通过产权调换的方式补偿，或者是二者结合补偿。征地的补偿归全体村民，补偿的费用应当足额到位，专款专用
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法院可以拍卖一半产权的房子吗
法院可以拍卖一半产权的房子吗
法院在特定情形下可拍卖一半产权的房子，如房屋存在按份共有时，共有人卷入债务纠纷需执行财产。同时要保障其他共有人优先购买权。实际操作中，因房屋整体性等会遇困难，但
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