房产知识

enterprise lawyer

当前位置：首页 > 法律知识 > 房产知识

房租违约的话合同会自动解除吗

房租违约的话合同会自动解除吗

房租违约的话，合同通常不会自动解除。是否解除取决于合同约定的违约责任及条件。有明确解除条款时，违约方可依约解除；否则，违约仅产生责任，不直接导致合同解除。一、房

群租房如何维权

群租房如何维权

群租房如何维权？群租房维权途径有：先与房东协商，指出违规影响并要求整改，保留证据；向物业反映，让其介入处理；协商和物业处理无果，向住建、城管等部门投诉；若权益受

房屋拆迁异地安置不满意怎么办理

房屋拆迁异地安置不满意怎么办理

房屋拆迁异地安置不满意，若对安置方案有异议，可与拆迁方协商沟通办理；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。一、房屋拆迁异地安置不满意怎么办理

房屋买卖合同代签有用吗？

房屋买卖合同代签有用吗？

房屋买卖合同代签有用吗？房屋买卖合同代签效力需视情况判断。有合法授权且在授权内代签，或事后获追认，合同有效；无授权且未获追认，合同效力待定，但构成表见代理则有效

宅基地收回有什么补偿

宅基地收回有什么补偿

宅基地收回，补偿包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费等。确保村民合法权益得到保障。宅基地收回补偿的标准主要依据《土地管理法》及其修正案草案的相关规

自己家院里盖房子算违建吗

自己家院里盖房子算违建吗

自己家院里盖房子，若未获建房审批手续，有可能算是违建。需遵循相关法律法规，经审批确保符合规划要求。合法建房，先了解并遵守当地审批流程。一、自己家院里盖房子算违建

二手房没有网签的房子可以退吗

二手房没有网签的房子可以退吗

二手房没有网签的房子可以退吗？二手房未网签是否可退视具体情况而定。出卖人欺诈、合同约定条件成就、房屋质量严重影响居住等情形可退房；若无相关法定或约定情形随意退房

开发商延期退房还用还房贷吗

开发商延期退房还用还房贷吗

开发商延期退房还用还房贷吗？开发商延期交房致购房者退房，房贷是否偿还分情况。与开发商、银行协商一致解除合同，无需偿还；仅与开发商解约未与银行解约，仍需偿还，否则

延期交房可以起诉退房吗

延期交房可以起诉退房吗

延期交房能否起诉退房需依具体情况判断。一是看购房合同约定，若合同明确开发商延期交房的违约责任含可起诉退房，购房者有权据此起诉退房；二是考虑延期原因，不可抗力等不

土地纠纷属于派出所管吗

土地纠纷属于派出所管吗

土地纠纷属于派出所管吗?土地纠纷一般不归派出所管辖，多属民事纠纷，由土地管理等相关行政机关处理。派出所主要管治安。涉及打架等治安问题的土地纠纷，派出所会处理，单

夫妻房产证加名字算共同财产吗

夫妻房产证加名字算共同财产吗

夫妻房产证加名字后一般算共同财产。婚姻存续期间一方在房产证上加另一方名字，视为赠与，完成加名手续后另一方成为共有人。不过，若双方有书面房产约定，则按约定确定房产

房子过户费怎样算

房子过户费怎样算

房子过户费的计算是若房屋满2年且卖方为唯一住房，税费较低；若不满2年或卖方非唯一住房，税费较高。买方首次购房也可能享受税费减免，具体金额需依情况而定。一、房子过