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如果开发商强势违约怎么办

如果开发商强势违约怎么办

开发商违约时，应依《商品房买卖合同》维护权益。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，未约定时，逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算；逾期交房则参照主管部门公

继承人放弃房屋继承权的条件是什么

继承人放弃房屋继承权的条件是什么

继承人放弃房屋继承权需满足一系列条件：一是主体适格，须为完全民事行为能力人；二是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等；三是明确表示，可通过书面等清晰方式，如签署声明

去民政局离婚又反悔怎么办

去民政局离婚又反悔怎么办

离婚后反悔需谨慎。离婚协议未生效或存在欺诈、胁迫等情形可撤销；已生效的，一般不能随意反悔，符合如对财产分割有重大误解、显失公平等法定条件，可在一年内起诉变更或撤

营业执照是否永久有效

营业执照是否永久有效

营业执照并非永久有效，有效期因类型而异。个体工商户营业执照永久有效，个人独资企业通常一年需续期，外资企业有效期20年最高30年，有限公司一般为10年需延期。具体

怎么才叫合同诈骗罪

怎么才叫合同诈骗罪

合同诈骗罪指以非法占有为目的，在合同签订、履行中通过不正当手段骗取对方财产。包括虚构单位、冒用名义签约，伪造票据作担保等情形。一、怎么才叫合同诈骗罪合同诈骗罪，

破产拍卖流拍后怎么处理

破产拍卖流拍后怎么处理

破产拍卖流拍后的处理办法是，破产管理人可决定进行下一轮拍卖并降低保留价，但降价不得超原保留价的20%。若三次拍卖后仍流拍，可按第三次拍卖保留价，将财产折价给债权

外嫁女可以继承父母田地吗

外嫁女可以继承父母田地吗

外嫁女是否有权继承父母田地？遗产继承遵循哪些法律规定？哪些财产可作为遗产？本文将为您一一解答，让您了解遗产继承的相关权益和规定。一、外嫁女可以继承父母田地吗子女

领证了彩礼要全退吗

领证了彩礼要全退吗

领证了彩礼，可能不需要全退，但若双方未共同生活或给付彩礼导致生活困难，彩礼可能需退还。离婚诉讼中，以男女双方为诉讼当事人。离婚彩礼返还的范围主要根据彩礼的使用情

怎么证明劳动关系没有证据

怎么证明劳动关系没有证据

怎么证明劳动关系没有证据？没有直接证据证明劳动关系时，可通过工资支付凭证、工作凭证、社保缴纳记录、同事证言、用人单位相关文件、工作环境证据等间接证明。单一证据难

买卖地皮合同需要公证吗

买卖地皮合同需要公证吗

买卖地皮合同需要公证吗？买卖地皮合同是否公证视情况而定。从法律规定看，可依法转让的土地合同符合条件即有效，特殊情况公证可加强证据效力；从实际风险防范看，公证可增

房东口头上承诺的算吗

房东口头上承诺的算吗

房东口头上承诺的算吗？房东口头承诺在一定条件下有法律效力，如能证明其不违法违规、是双方真实意思等。像房东允许租客装修的口头承诺受保护。但口头承诺举证难，易引发纠

著作权中的发表权可以继承吗

著作权中的发表权可以继承吗

著作权中的发表权可以继承吗?发表权指决定作品是否公之于众的权利，通常不能继承。它具人身属性，生前由作者行使；作者死后，继承人或受遗赠人在法定期间决定是否发表，但