房产知识

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拆迁有人不签字还能拆吗

拆迁有人不签字还能拆吗

拆迁有人不签字，一般不可直接强拆，需遵循法定程序。若已接收补偿或未复议诉讼且逾期未签约，拆迁方方可申请强拆，以保护被拆迁人权益，防止滥用权力。一、拆迁有人不签字

抵押房屋买卖是不是有效

抵押房屋买卖是不是有效

抵押房屋买卖一般有效。《民法典》规定抵押期间抵押人可转让抵押财产，另有约定除外，转让不影响抵押权。转让时抵押人应通知抵押权人，抵押权人能证明转让损害其抵押权时可

拆迁中的遗产怎么分配

拆迁中的遗产怎么分配

拆迁中的遗产怎么分配?拆迁中的遗产分配要按法律规定进行。先确定遗产范围，明确被拆迁房屋是否属遗产及份额；再看有无遗嘱或遗赠扶养协议，按相关内容执行；无则按法定继

自建房的不动产权证能做银行抵押吗

自建房的不动产权证能做银行抵押吗

只要拥有房屋所有权证书即可进行交易并申请抵押贷款。只需准备相应的严谨材料，例如个人身份证件、收入来源证明、房产所有权证明（确保具备足够的贷款额度空间）、户籍证明

房产房产纠纷怎么办?

房产房产纠纷怎么办?

房产房产纠纷怎么办?遇到房产纠纷，可按四步处理。先协商，双方沟通达成和解，便捷低成本；协商不成请求第三方调解机构介入；若有仲裁约定可提交仲裁；上述方式不行则向法

有安置房买房算二套房吗

有安置房买房算二套房吗

有安置房买房算二套房吗?一般已有安置房再买房算二套房，认定时会综合考量多因素，房产登记备案了再购就算。贷款时首付比例和利率可能提高，不同地区认定标准有差异，购房

外来户拆迁有补偿吗

外来户拆迁有补偿吗

外来户拆迁时，若房屋为合法建筑或未超期临时建筑，同样有权获补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府征收前应调查认定，并给予补偿。一、外来户拆迁有补偿吗外

买卖二手房不通过中介可以吗

买卖二手房不通过中介可以吗

买卖二手房不通过中介可以吗?买卖二手房不通过中介可行，法律未强制规定交易必须通过中介，自主交易受法律保护。不通过中介能节省费用、交易更直接，但自行交易流程复杂，

商铺买卖合同要不要公证

商铺买卖合同要不要公证

商铺买卖合同要不要公证？商铺买卖合同是否公证由当事人决定。公证能审查合同合法性与真实性、完善条款、降低纠纷风险，且公证书证据效力强。但不公证不影响合同效力，满足

开发商有权卖地下停车场吗

开发商有权卖地下停车场吗

开发商在满足一定条件下有权卖地下停车场，关键看其规划性质和归属约定。若地下停车场为规划内车位或车库，且购房合同中有出售约定，则开发商有权出售。一、开发商有权卖地

签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。签订商品房买卖合同有哪几大注意事项？签订商品房买卖合同有哪几大注意事项一、注意审核土地使用权是

房改房和商品房的区别是？

房改房和商品房的区别是？

一、房改房和商品房的区别是？房改房和商品房的主要区别有：1.购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，商品房一般没有优...一、房改房和商品房的区别是？房改房